特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

TCL电子午后涨超4% 天风证券给予目标价8.22港元：看好公司利润和收入端的持续高质增长

香港讯 – 2024年6月14日，TCL电子(01070)午后股价强劲上涨，涨幅超4%，报收于6.10港元。天风证券当日发布研究报告，给予TCL电子“买入”评级，并预测其目标价为8.22港元。

天风证券看好TCL电子未来业绩增长的主要原因有以下几点：

• 电视主业逆势增长，盈利能力持续改善。 得益于全球电视需求旺盛，以及公司产品结构改善和成本控制的有效措施，TCL电子电视业务盈利能力持续改善。预计2024年公司电视业务利润率将同比提升1个百分点以上。
• 创新业务成为第二增长曲线。 TCL电子近年来积极布局半导体、新能源等新兴产业，取得了显著成效。预计2024年公司创新业务收入将同比增长超过50%，成为公司新的利润增长点。
• 公司股息率具有吸引力。 截至2024年6月14日，TCL电子TTM股息率为5.2%，高于港股平均股息率水平。

天风证券预计，TCL电子2024年和2025年净利润分别为46.2亿港元和53.4亿港元，同比增长分别为22%和15%。

此外，其他机构也看好TCL电子未来发展前景。 招商证券表示，看好TCL电子在电视业务的领先地位和创新业务的快速增长，预计公司未来将保持稳健增长态势。

总体而言，TCL电子在电视主业和创新业务的双轮驱动下，有望继续保持良好的业绩增长态势。 投资者可以关注公司后续的股价表现。